Il signore della Valle del Tevere
Casale a pianta quadrata, tipica architettura agricola del XIX secolo, residenza padronale di un’ importante tenuta del luogo.
Domina da circa 500 metri sul livello del mare la sottostante Valle del Tevere, a due passi da Orvieto e dalla spina dorsale autostradale e ferroviaria d’Italia.
Sobria, imponente, elegante e patriarcale, è in posizione dominante sulla valle.
La struttura principale è ben rifinita, suggestiva ed ottimamente ristrutturata: archi e volte, cotto fatto a mano, infissi nuovi, etc.
A fianco un casale da ristrutturare con sagoma perfetta ed un suo spazio esterno praticamente privato. Questo potrebbe essere o la casa degli ospiti, in una interpretazione di gran lusso, altrimenti l’alloggio del proprietario, in una interpretazione diversa, quella di una struttura ricettiva, che vede invece l’immobile principale destinato all’affitto per eventi o agriturismo, etc.
La collina alla sinistra è il mio “crou” preferito per una eventuale futura vigna di orvieto classico.
APE
Classe energetica G.
IPE: 378,020 KWh/mq anno.
Categoria catastale: D/10. Rendita catastale: 5.734,00.
L’atmosfera deve essere respirata!
